律师函的运用心得

随着人们法律意识的不断提高，日常生活中为了解决各类纠纷，越来越多的人会主动选择委托律师，为其依法办理相关事宜。由于当事人需要解决的问题各不相同，因此律师在办案过程中，为了提高办事效率，避免旷日持久的诉讼，往往会根据案件的具体情况，采取一些非诉讼的手段来处理各种纠纷，签发律师函便是其中之一。

律师函是指律师接受当事人的委托，就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定的效果，而制作并发送的专业法律文书。一般情况下，其带有提醒、告知、敦促、预防、制止、询问、答复、澄清、声明、警示等作用。此外，法律上规定的诉讼时效一般为二年。在此期间，若一方未向另一方主张过任何权利的，那么会因超过了二年诉讼时效期间而丧失胜诉权，法院便不会再支持当事人的请求。因此，从诉讼角度来讲，律师函的巧妙运用具有十分重要的法律意义，它能够起到中断诉讼时效期间的作用，使诉讼时效期间重新开始计算。

由于涉及房产物业案件的标的都较大，因此在办理该类案件的实践中，在进行一系列法律评价和风险估计后，笔者较注重签发律师函这一非诉讼方式。在日常操作中，有些当事人会认为律师函的作用不大、收效甚微。事实上，一份法理清晰、观点正确、证据确凿、说理充分、晓以利害的律师函，往往能令对方权衡利弊得失，考虑到诉讼方式对其产生的不利后果，从而主动寻求解决途径，最终促成双方和解。律师函的运用，不仅可以缩短办案时间，还能为当事人双方节约诉讼成本。

不久前，笔者通过律师，成功的解决了一起僵持多年的房产纠纷。受理该案件后，考虑到时效、证据收集等方面的因素，在征得委托人同意后，便着手拟写律师函。在函件中，笔者就委托人反映并经亲自调查核实的情况，结合相关的法律条文，通过法律分析、说明，客观地提醒收函人其行为已经侵害到了委托人的利益，就双方的问题提出了自己的见解和评价，明确告知委托人的要求，及收函人拒绝履行相关法律义务的不利后果。

函件发出后，收函人在一周内便主动致电笔者，明确表示愿意协商、妥善解决。笔者立即与委托人进行了沟通，着重为其分析了进入诉讼程序与自行和解两者之间的利弊，并且趁热打铁，迅速组织双方进行商洽会谈。经过几轮协商，最终，当事人双方友好的达成了和解协议。

可见，一份恰到好处的律师函，能够引导收函人改变传统的思维方式，从法律角度来思考解决问题，从而在极短的时间内顺利地实现当事人的委托目的，减少了一个随时可能发生的诉讼案件，同时，也使律师的工作得到了委托人及对方当事人的一致认可和好评，其作用是不容小觑的。